Automatsko fakturisanje
Šabloni po zgradi: različite stope po m² ili po stanu, avansi i dugovanja prenose se automatski. PDF račun sa IPS QR kodom generiše se za sve stanare u nekoliko koraka.
Za profesionalne upravnike
Jedan softver. Sve zgrade pod kontrolom.Manje administracije.
Softver za profesionalne upravnike zgrada: automatsko fakturisanje za stambene zajednice, uvoz bankovnih izvoda koji povezuje uplate sa računima i elektronsko glasanje sa PDF zapisnikom. Manje Excel tabela, manje Viber poruka i bolji pregled svake zgrade.
- Probni period od 14 dana, bez kartice
- Mobilna aplikacija za stanare uključena
- Migracija sa e-upravnika bez naknade
Kako to izgleda danas.
- Excel tabele po zgradi, ručno kopiranje svaki mesec
- Bankovni izvod: prolazite red po red, ručno spajate sa računima
- Skupštine: štampanje listi, skupljanje potpisa, ručno brojanje glasova
- Stanari zovu više puta dnevno: "imam li dugovanje?", "kad je rok?"
- Računi se šalju SMS-om ili ceduljicama ispod vrata
- Prijave kvarova stižu preko Vibera i lako se izgube među porukama
Kako to izgleda sa Moja Zajednica.
- Fakturisanje: šablon postavljate jednom, računi se automatski generišu za sve stanare
- Uvoz XML/CSV izvoda: sistem povezuje uplate za nekoliko sekundi, ručno samo za izuzetke
- E-glasanje: pokrenete ga iz web portala, stanari glasaju u aplikaciji, PDF zapisnik je spreman za arhivu
- Stanari vide račun, dugovanje i status prijave u aplikaciji: manje poziva za osnovne informacije
- Račun sa IPS QR kodom: plaćanje iz mobilne banke za 30 sekundi
- Prijave kvarova sa slikom, praćenje statusa, istorija po zgradi
Ključne funkcije
Svaka funkcija je napravljena
iz pravog iskustva.
Uvoz bankovnih izvoda
Podržani su XML i CSV formati srpskih banaka. Sistem automatski povezuje uplate sa računima po pozivu na broj. Ručni unos ostaje za izuzetno nestandardne slučajeve.
E-skupština i e-glasanje
Pokrećete glasanje iz web portala, stanari glasaju u aplikaciji, a rezultat stiže kao PDF zapisnik spreman za arhiviranje. Usklađeno je sa Zakonom o stanovanju i održavanju zgrada.
Izveštaji i analitika
Mesečni i godišnji finansijski izveštaji, rekapitulacija prihoda i rashoda, lista dužnika. Sve se izvozi u PDF ili Excel: za APR, sopstvenu evidenciju i tendere.
Stanari koji ne zovu
Kada stanari vide račun, dugovanje, status prijave i obaveštenja direktno u aplikaciji, smanjuje se broj poziva za osnovne informacije. Prvi korisnici navode 6-10 sati uštede mesečno.
ZZPL usaglašenost
Podaci se obrađuju u skladu sa ZZPL (srpski ekvivalent GDPR-a). Serverska infrastruktura u Srbiji. Pristup podacima ograničen po principu minimalnog prava.
6-10h
uštede mesečno po upravniku, prema prvim korisnicima
48h
vreme migracije podataka sa e-upravnika, bez naknade
14
dana probnog perioda za svaki novi nalog upravnika
Česta pitanja
Pitanja upravnika.
- Koliko zgrada mogu da imam besplatno?
- Besplatni paket pokriva jednu zgradu bez vremenskog ograničenja. Svaki novi nalog za profesionalnog upravnika dobija probni period od 14 dana za napredne funkcije, pa možete proveriti sistem pre izbora paketa.
- Kako ide migracija sa e-upravnika?
- Pošaljite nam izvoz stanara i zgrada u Excel/CSV formatu. Naš tim unosi podatke u roku od 48 sati, bez naknade. Prva zgrada može da krene sledeći mesečni ciklus.
- Da li stanari moraju posebno da plaćaju aplikaciju?
- Ne. Mobilna aplikacija za stanare uključena je u vašu pretplatu, bez doplate. Stanari je preuzimaju besplatno i ne plaćaju korišćenje.
- Koje banke su podržane za uvoz izvoda?
- Podržani su XML i CSV formati koje izdaju sve veće srpske banke (Raiffeisen, UniCredit, Erste, OTP, Intesa, itd.). Ako vaša banka nije na listi, javite nam se.
- Da li je e-glasanje pravno važeće?
- Da. Sistem beleži identitet glasača, vreme glasa, IP adresu i generiše PDF zapisnik spreman za arhiviranje u skladu sa Zakonom o stanovanju i održavanju zgrada iz 2016.
- Šta je sa podacima ako otkažem pretplatu?
- Izvoz svih podataka (stanari, računi, uplate, glasanja, izveštaji) je besplatan u standardnim formatima. Nema ugovornih kazni ni vezivanja za sistem.
Zamenite Excel, Viber i
nepotrebne pozive jednim alatom.
Dobijate probni period od 14 dana, bez kreditne kartice. Besplatni paket ostaje za jednu zgradu, a Starter pokriva upravnike sa do 5 zgrada.
Ili pogledajte cenovnik ili poređenje sa e-upravnikom.