Specifikacija
Sve činjenice na jednom mestu.
Kompletan pregled funkcija, limita, formata i cena, uključujući ono što sistem ne radi. Namenjeno upravnicima koji porede više rešenja pre odluke.
Paketi, limiti i cene
Sve cene su u dinarima, bez skrivenih naknada. Godišnje plaćanje naplaćuje se jednom i pokriva 12 meseci, što znači 2 meseca gratis u odnosu na mesečno plaćanje (ušteda oko 17%). Limit se odnosi na broj zgrada, ne na broj stanara.
| Paket | Mesečno | Godišnje | Zgrada | Korisnika za osoblje |
|---|---|---|---|---|
| Besplatno | 0 RSD | 0 RSD | 1 | 0 |
| Starter | 1.290 RSD | 12.900 RSD | 5 | 1 |
| Standard | 2.699 RSD | 26.990 RSD | 30 | 3 |
| Professional | 5.499 RSD | 54.990 RSD | 100 | 10 |
| Enterprise | Po dogovoru | Po dogovoru | Neograničeno | Neograničeno |
Svaki novi nalog profesionalnog upravnika dobija 14 dana funkcija paketa Professional sa limitom od 30 zgrada, bez kreditne kartice. Posle probe nalog nastavlja na besplatnom paketu ili aktivira plaćeni.
Funkcije po paketu
Sledeće funkcije uključene su u svaki paket, uključujući besplatni: Mobilna aplikacija za stanare (Android), besplatna za stanare · Registar stambenih zajednica, stanova i stanara · Mesečno fakturisanje i PDF uplatnice sa IPS QR kodom · Obaveštenja za stanare · Prijave kvarova sa fotografijom i praćenjem statusa · Arhiva dokumenata stambene zajednice · Email verifikacija naloga.
| Funkcija | Besplatno | Starter | Standard | Professional | Enterprise |
|---|---|---|---|---|---|
| Uvoz bankovnih izvodaOd paketa Starter | Ne | Da | Da | Da | Da |
| Opomene dužnicimaOd paketa Starter | Ne | Da | Da | Da | Da |
| Finansijski izveštajiOd paketa Starter | Ne | Da | Da | Da | Da |
| Dobavljači i ulazni računiOd paketa Starter | Ne | Da | Da | Da | Da |
| Elektronsko glasanjeOd paketa Professional | Ne | Ne | Ne | Da | Da |
| Elektronske skupštineOd paketa Professional | Ne | Ne | Ne | Da | Da |
| SEF / e-faktura izvozOd paketa Professional | Ne | Ne | Ne | Da | Da |
| Pravna dokumentaOd paketa Standard | Ne | Ne | Da | Da | Da |
| Brendirana (white-label) aplikacijaOd paketa Enterprise | Ne | Ne | Ne | Ne | Da |
Tehničke i funkcionalne činjenice
Konkretne vrednosti umesto opštih tvrdnji, radi poređenja sa drugim rešenjima.
Platforma i pristup
- Aplikacija za stanare
- Android, dostupna na Google Play
- iOS aplikacija
- Nije dostupna, u planu
- Alat za upravnika
- Web portal u pregledaču, bez instalacije
- Prijava stanara
- Google nalog, bez posebne lozinke
- Povezivanje sa zgradom
- Kod za povezivanje koji stanar dobija od upravnika
- Jezik interfejsa
- Srpski, latinica
- Broj korisnika za osoblje
- Prema paketu: 0, 1, 3, 10 ili neograničeno
Fakturisanje
- Ciklus
- Mesečni, računi se generišu automatski za sve stanare
- Obračunske stope
- Po m² ili po stanu, šablon se definiše po zgradi
- Avansi i dugovanja
- Prenose se automatski u naredni obračun
- Format računa
- PDF uplatnica sa IPS QR kodom i pozivom na broj
- Dostava stanarima
- U aplikaciji za stanare, uz preuzimanje PDF-a
- Ulazni računi dobavljača
- Evidencija po stambenoj zajednici (paket Starter i naviše)
Naplata i uplate
- Plaćanje iz mobilne banke
- Skeniranjem IPS QR koda, bez prepisivanja podataka
- Plaćanje na šalteru
- Preuzimanjem PDF uplatnice sa pozivom na broj
- Uvoz bankovnih izvoda
- XML i CSV formati srpskih banaka (paket Starter i naviše)
- Povezivanje uplata
- Automatski, po pozivu na broj; ručni unos za izuzetke (paket Starter i naviše)
- Opomene dužnicima
- Generisanje i slanje stanarima sa dospelim dugom (paket Starter i naviše)
- Naplata od stanara
- Ne postoji: stanari ne plaćaju ništa platformi
Skupštine i odlučivanje
- Elektronsko glasanje
- Pokreće upravnik iz portala, stanari glasaju u aplikaciji (paket Professional i naviše)
- Elektronske sednice skupštine
- Sazivanje i vođenje kroz sistem (paket Professional i naviše)
- Zapisnik
- PDF zapisnik spreman za arhiviranje (paket Professional i naviše)
- Pravni osnov
- Član 44 Zakona o stanovanju i održavanju zgrada dopušta elektronsko izjašnjavanje
- Odgovornost za postupak
- Uredan poziv, kvorum, potrebnu većinu i identitet glasača proverava upravnik; sistem vodi evidenciju
- Pravna dokumenta
- Šabloni i evidencija dokumenata zajednice (paket Standard i naviše)
Funkcije za stanare
- Pregled računa i dugovanja
- Trenutni status stana, istorija uplata
- Prijava kvara
- Sa fotografijom, uz praćenje statusa do rešenja
- Obaveštenja
- Obaveštenja uprave stižu u aplikaciju
- Dokumenta
- Zapisnici, ugovori sa dobavljačima i izveštaji dostupni u aplikaciji
- Komunikacija sa upravnikom
- Direktna poruka iz aplikacije
- Rezervacija zajedničkih prostora
- Iz aplikacije
- Cena za stanara
- 0 RSD, bez skrivenih naknada
Izveštaji
- Finansijski izveštaji
- Mesečni i godišnji (paket Starter i naviše)
- Rekapitulacija
- Prihodi i rashodi po stambenoj zajednici (paket Starter i naviše)
- Lista dužnika
- Po zgradi i po stanu (paket Starter i naviše)
- Format izvoza
- PDF i Excel (paket Starter i naviše)
- SEF / e-faktura
- Izvoz u format Sistema elektronskih faktura (paket Professional i naviše)
Podaci i usklađenost
- Pravni okvir
- ZZPL, srpski Zakon o zaštiti podataka o ličnosti
- Lokacija podataka
- Serverska infrastruktura u Srbiji
- Pristup podacima
- Po principu minimalnog prava; podrška pristupa samo na izričit zahtev
- Uvoz postojećih podataka
- Excel i CSV izvoz stanara i zgrada
- Migracija sa drugog sistema
- Pomoć tima bez naknade, uključujući e-upravnik
- Izvoz podataka pri otkazu
- Besplatan, u standardnim formatima, bez zadržavanja podataka
Komercijalni uslovi
- Ko plaća
- Isključivo profesionalni upravnik
- Način naplate
- Mesečna ili godišnja pretplata
- Osnov limita
- Broj zgrada, ne broj stanara
- Naknada po zgradi
- Ne postoji unutar limita paketa
- Probni period
- 14 dana Professional funkcija, bez kreditne kartice
- Ugovorna obaveza
- Nema ugovora ni kazne za otkazivanje
- Besplatan paket
- Jedna zgrada, bez vremenskog ograničenja
- Naknada za migraciju
- Ne naplaćuje se
Šta sistem ne radi
Navodimo ograničenja jednako jasno kao i funkcije, da biste pre odluke znali gde su granice.
- iOS aplikacija još ne postoji. Stanari sa iPhone uređajem trenutno ne mogu da koriste mobilnu aplikaciju.
- Korisnički interfejs je dostupan samo na srpskom jeziku (latinica).
- Besplatni paket nema uvoz bankovnih izvoda, opomene, izveštaje ni korisnike za osoblje.
- Elektronsko glasanje i elektronske skupštine dostupni su od paketa Professional naviše.
- SEF / e-faktura izvoz dostupan je od paketa Professional naviše.
- API pristup i brendirana (white-label) aplikacija dostupni su samo u paketu Enterprise.
- Plaćanje računa se obavlja u aplikaciji banke stanara. Platforma ne obrađuje plaćanja i ne naplaćuje proviziju na transakcije.
- Sistem vodi evidenciju o glasanju, ali ne zamenjuje pravnu proveru postupka: za urednost odluke odgovoran je upravnik.
Nedostaje vam podatak za poređenje?
Pišite nam i dopunićemo ovu stranicu. Takođe možete pogledati cenovnik ili poređenje sa konkurencijom.